原创成都晚报12-11 15:57

摘要: 随着成都人对居住环境要求的不断提高,“牧马山”三个字的价值再次被唤醒。


牧马山作为“蚕丛定都”、“牧马之地”,有着悠久历史渊源。正因如此,零三年才得以吸引众多开发商争相而入,“牧马山别墅区”这一地名惊艳问世,成为与北京温榆河、深圳香蜜湖、上海佘山齐名的四大中央别墅区之一,更被贴上成都“高尚住宅区”的身份标签。期间,牧马山虽然由于各种原因,曾一度消失在激烈的竞争市场,但随着成都人对居住环境要求的不断提高,“牧马山”三个字的价值再次被唤醒。



交通双向提升,“近郊”概念不复存


曾几何时,提起牧马山,大多数人第一反应是“好远”、“近郊”等词,随着交通脉络的完善,大大拉近了牧马山与城中心的距离。正公路,是连接成雅高速和南延线作为入城的主干道之一,它横穿悠山郡,双向六车道,加上辅道8车道,20分钟即可到南延线。地铁10号线是连接双流和新津片区的重要交通轨道,直达机场,可换乘3、7(在建中)、9(在建中)11(规划中)号线,目前一期工程已通车,二期预计19年开通。交通网络的不断完善,让牧马山别墅区真正做到了“通城、通港、通高速”的极致三高要求。


(正公路 实景图)


成都“后花园”,生态生活圈


作为成都最大、离成都最近的别墅区域之一,牧马山拥有天赋自然资源(坡地、森林、草地、高尔夫、湿地公园)、独一无二的千亩原生松林,以及杨柳河、碾河、白河三条自然河流穿境而过,“山水资源”极为稀缺,被誉为“成都后花园”。除此以外,牧马山板块的配套大都是城市级配套资源,充分体现了一个圈层的国际生活方式。如四川国际高尔夫球场、高端商业配套-曼特小镇、天府新城金融中心、北大附中等等。由此可见,牧马山片区可谓是集运动,健康,教育等功能于一体的生态山水新城。


(金科·廊桥水乡  实景图)


南拓背景之下,牧马山区域价值提升


随着天府新区裂变加速,天府大道一路往南,将主城中心和成都科学城这个天府新区新中心直线串联,一城双核心的城市架构已经成型。随着天府新区正式升级为国家级新区,牧马山板块早已成为城南高端客群关注的焦点。在城南金融城、大源等区域土地开发殆尽的大前提下,牧马山区域因为可开发面积较大,成为南拓的政策宠儿,“背靠天府新区,牧马山板块发展已经有了政策托底”。8月16日,中房以4800元/㎡的楼面价摘得位于牧马山别墅板块约98.7亩地块。众誉加身,繁花过眼,作为曾诞生了金科廊桥水乡、蔚蓝卡地亚、龙湖长桥郡等高级别墅产品之地,牧马山再一次掀起了城市精英的关注的风潮。



城市型纯高端居住产品前景不可估量


天府新区作为国家级新区,高端低密住宅产品是大势所趋,牧马山板块肯定首当其冲。现天府新区已进入快速发展期,随着对新城的打造,未来将有更多的城市精英落户此地,他们所需要的不只是住宅,而是更符合他们的高端低密纯住宅社区,满足这种要求的,只有牧马山。相关人士表示,牧马山不缺产品、不缺规划、不缺配套、背靠天府新区同样不缺前景,未来牧马山将成为真正的城市型高端居住区。现在的牧马山已到量变到质变的阶段,未来前景不可估量。


(金科·廊桥水乡 实景渲染图)


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  • 编辑:熊娟